2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 45,9 m², € 319.500
Familien-Rückzugsort mitten im Grünen
Wohnung in Götzis, Feldkirch mit 45,9 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.961/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45,9 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 2E6DF07E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 319.500
- Preis pro m²
- € 6.961/m²
Beschreibung
Klimagerecht & nachhaltig – Top-Energie-Werte: HWB zwischen 30–37 kWh/m²a, fGEE von 0,63 bis 0,66 – Zukunft liegt im Detail. Moderne, zeitlose Architektur mit klarer Linienführung. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen , ideal für Singles, Paare und Familien. Großzügige Außenflächen – Terrassen, Dachgärten oder Privatgärten. Helle Räume durch große Fensterflächen , hoher Wohnkomfort. Nachhaltige Bauweise : Luftwärmepumpe, Photovoltaik, Top-Energiekennwerte (HWB 30–37, fGEE 0,63–0,66).
Lage
Steig 18, 6840, Feldkirch
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11.6 km
ab Dornbirn
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 51%
von 108 vergleichbaren Angeboten in Feldkirch
Preis pro Zimmer
€ 159.750
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 3.3% / Jahr
basierend auf ⌀ € 19/m² Miete in Feldkirch (21 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.335 / Monat
bei € 63.900 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 14.698
Grunderwerbsteuer € 11.183 + Grundbucheintragung € 3.515 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
36 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 45,9 m², € 319.500
Götzis · 6840
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 41,1 m², € 299.000
Götzis · 6840
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 61,5 m², € 429.000
Götzis · 6840
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 117,9 m², € 789.000
Götzis · 6840
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 47,84 m², € 295.000
Götzis · 6840
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 92 m², € 299.000
Götzis · 6840
Marktdaten für Wohnungn in Feldkirch
Aktuell sind 109 Angebote für wohnungen in Feldkirch gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.225/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.961/m² damit 12% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (36% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 109 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 65,86 m², € 469.000
Altach · 6844
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 65,59 m², € 455.000
Altach · 6844
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 123,91 m², € 1.019.000
Altach · 6844
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 52,13 m², € 359.000
Altach · 6844
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 43,15 m², € 329.000
Feldkirch · 6800
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 40 m², € 319.000
Feldkirch · 6800
Top-Immobilien in Feldkirch
KaufWohnung kaufen in Feldkirch – 717 m², € 2.800.000
Altach · 6844
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 142,3 m², € 1.190.000
Götzis · 6840
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 117,38 m², € 1.149.000
Feldkirch · 6800
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 123,91 m², € 1.019.000
Altach · 6844
Günstigste Immobilien in Feldkirch
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 30,06 m², € 145.000
Götzis · 6840
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 52,85 m², € 179.000
Frastanz · 6820
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 56,36 m², € 190.000
Feldkirch
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 45 m², € 199.000
Rankweil · 6830
Neueste Immobilien in Feldkirch
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 65,86 m², € 469.000
Altach · 6844
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 65,59 m², € 455.000
Altach · 6844
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 123,91 m², € 1.019.000
Altach · 6844
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 52,13 m², € 359.000
Altach · 6844
Private Anbieter in Feldkirch
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 45 m², € 199.000
Rankweil · 6830
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 80 m², € 546.000
Feldkirch · 6800
Makler-Angebote in Feldkirch
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 65,86 m², € 469.000
Altach · 6844
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 65,59 m², € 455.000
Altach · 6844
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 123,91 m², € 1.019.000
Altach · 6844
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 52,13 m², € 359.000
Altach · 6844
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Feldkirch?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Feldkirch von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Feldkirch?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.225/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Feldkirch.
Gibt es Neubauwohnungen in Feldkirch?
Ja — aktuell sind 62 Neubau-Angebote in Feldkirch gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Swietelsky AG
Von einem Makler angeboten