5-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 135 m², € 490.000
Bezaubernde 5 Zimmer Wohnung in Götzis
Wohnung in Götzis, Feldkirch mit 135 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1999. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.630/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 135 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1999
- Referenznummer
- 01A019E1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 490.000
- Preis pro m²
- € 3.630/m²
Beschreibung
Highlights auf einen Blick: + Großzügige Wohnfläche mit viel Platz für die ganze Familie + Praktische und familienfreundliche Raumaufteilung + Beeindruckend große Diele mit einladendem Charakter + Geräumiger Keller mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten + Helle, großzügig geschnittene Zimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre + Hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat! Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | [entfernt] Schulen: Götzis besitzt eine Musikmittelschule sowie die größte Mittelschule Vorarlbergs und mit dem BORG eine Allgemeinbildende Höhere Schule. Weiters gibt es die Kathi-Lampert-Schule am Garnmarkt. In Götzis gibt es zudem sieben Kindergärten, vier Volksschulen eine Volkshochschule und ein Sonderpädagogisches Zentrum. (Quelle Wikipedia) Einkaufsmöglichkeiten: Eine Wohnlage mit kurzen Wegen zu wichtigen Versorgungs- und Einkaufseinrichtungen bietet viele Vorteile. Lebensmittelgeschäfte, Fachmärkte und verschiedene Serviceangebote sind schnell erreichbar, was den täglichen Ablauf deutlich vereinfacht und Zeit spart. Öffentlicher Verkehr: Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Durch die kurze Entfernung zur nächsten Haltestelle lassen sich Wege unkompliziert zurücklegen und der Zeitaufwand für Fahrten wird reduziert.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
Lage
Götzis, 6840, Feldkirch
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11.7 km
ab Dornbirn
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 92%
von 108 vergleichbaren Angeboten in Feldkirch
Preis pro Zimmer
€ 98.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 6.3% / Jahr
basierend auf ⌀ € 19/m² Miete in Feldkirch (21 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.048 / Monat
bei € 98.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 22.540
Grunderwerbsteuer € 17.150 + Grundbucheintragung € 5.390 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
27 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Feldkirch
Aktuell sind 109 Angebote für wohnungen in Feldkirch gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.225/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.630/m² damit 42% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (36% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 109 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Feldkirch?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Feldkirch von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Feldkirch?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.225/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Feldkirch.
Gibt es Neubauwohnungen in Feldkirch?
Ja — aktuell sind 62 Neubau-Angebote in Feldkirch gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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