2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 47,84 m², € 295.000
Attraktive 2-Zi-Wohnung mit Terrasse in Götzis zu verkaufen!
Wohnung in Götzis, Feldkirch mit 47,84 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2014. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.166/m². Verfügbar ab 19.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47,84 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2014
- Verfügbar ab
- 19.08.2026
- Referenznummer
- 01A0192C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 295.000
- Preis pro m²
- € 6.166/m²
Beschreibung
Diese 2-Zi-Wohnung wird durch eine ca. 3,81 m² große Diele eröffnet. Hier findet eine kompakte Garderobe problemlos Ihren geeigneten Platz. Linkerhand befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Waschtisch sowie einem WC ausgestattet wurde. Des Weiteren wurde ein Waschmaschinenanschluss verbaut. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohn-/Koch-/Essbereich, der mit einer Einbauküche versehen wurde. Ein Esstisch und ein gemütliches Sofa finden hier problemlos Ihren Platz. Vom Wohn-/Koch-/Essbereich aus erreicht man die ca. 5,72 m² große Terrasse. Das Schlafzimmer mit ca. 14.19 m² bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Der Tiefgaragenparkplatz, der Außenabstellplatz sowie das eigene Kellerabteil runden die Gesamtausstattung dieser Wohnung ab.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26 kWh/m²a
Lage
Götzis, 6840, Feldkirch
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11.7 km
ab Dornbirn
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 64%
von 114 vergleichbaren Angeboten in Feldkirch
Preis pro Zimmer
€ 147.500
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 3.6% / Jahr
basierend auf ⌀ € 18/m² Miete in Feldkirch (22 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.233 / Monat
bei € 59.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 13.570
Grunderwerbsteuer € 10.325 + Grundbucheintragung € 3.245 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
25 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Feldkirch
Aktuell sind 115 Angebote für wohnungen in Feldkirch gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.286/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.166/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 115 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Feldkirch?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Feldkirch von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Feldkirch?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.286/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Feldkirch.
Gibt es Neubauwohnungen in Feldkirch?
Ja — aktuell sind 68 Neubau-Angebote in Feldkirch gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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