3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bregenz – 87,62 m²

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss - direkt unter dem Penthouse mit traumhafter Seesicht

Lochau · 6911· Ref. 57A11A30

Wohnung in Lochau, Bregenz mit 87,62 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2017. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B.

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Preis auf AnfrageWohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 87,62 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2017
Referenznummer: 57A11A30

Beschreibung

In erster Seelinie am Bodensee erwartet Sie eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung, die modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine der begehrtesten Lagen Vorarlbergs miteinander vereint. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss sowie die lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch die großzügigen Fensterflächen geschaffen wird. Ein besonderes Highlight ist die Lage im 4. Obergeschoss. Darüber befindet sich lediglich eine exklusive Penthousewohnung, wodurch Sie nahezu in der obersten Etage wohnen und einen beeindruckenden Blick über den Bodensee genießen. Die einzigartige Aussicht sowie die ruhige Wohnlage schaffen ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das elegante Wohnkonzept ein und bietet sowohl optisch als auch funktional höchsten Komfort. Von hier gelangen Sie direkt auf den großzügigen, überdachten Balkon, der dank seiner Verglasung nahezu ganzjährig genutzt werden kann. Ob beim Frühstück mit Blick auf den See oder beim entspannten Ausklang eines Sommerabends - hier genießen Sie jeden Tag Urlaubsfeeling. Auch das Schlafzimmer überzeugt mit seiner angenehmen Größe und den bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlich ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Das im Jahr 2017 errichtete Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie einen eigenen Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 27 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Seeschanze 2, 6911, Bregenz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

13 km

ab Dornbirn

Geschätzte Heizkosten

ca. € 20 / Monat

Energieklasse B (HWB 27 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 20 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

29.2 m² pro Zimmer

+7% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.3 m²/Zimmer)

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Bregenz

Aktuell sind 153 Angebote für wohnungen in Bregenz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.211/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 80,4 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).

97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 153 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

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