4-Zimmer-Wohnung kaufen in Schwaz – 90 m², € 750.000
Maisonette-Wohnung im Zentrum von Gerlos
Wohnung in Gerlos, Schwaz mit 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1989. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.333/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1989
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 96A1DC19
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 750.000
- Preis pro m²
- € 8.333/m²
Beschreibung
Diese großzügige, lichtdurchflutete 2-stöckige Wohnung im Dachgeschoss befindet sich im Zentrum von Gerlos und bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Familien. Das Highlight sind die zwei Balkone, die Loggia und ein Wintergarten, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft bieten und für entspannte Stunden an der frischen Luft sorgen. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und Gemütlichkeit. Die Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bequem erreichbar. Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort - ein wahres Juwel in den Tiroler Alpen!
Lage
Gerlos, 6281, Schwaz
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Marktdaten für Wohnungn in Schwaz
Aktuell sind 121 Angebote für wohnungen in Schwaz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.358/m². Diese Immobilie liegt mit € 8.333/m² damit 31% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 85,7 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 121 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Schwaz?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Schwaz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Schwaz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.358/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Schwaz.
Gibt es Neubauwohnungen in Schwaz?
Ja — aktuell sind 48 Neubau-Angebote in Schwaz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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