2-Zimmer-Wohnung kaufen in Schwaz – 43,94 m², € 234.000
Anlegerwohnung - Top E04, 2 Zimmer, dzt. vermietet - 6130 Schwaz -Top E04 - Innsbruckerstraße 15
Wohnung in Schwaz mit 43,94 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.325/m². Verfügbar ab 30.04.2028.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43,94 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 30.04.2028
- Referenznummer
- DC7A3D1E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 234.000
- Preis pro m²
- € 5.325/m²
Beschreibung
Hier kommt ab sofort eine 2 Zimmer Wohnung im OG 1 in den Verkauf. Von der Innsbruckerstraße kommend dient die Raiffeisenpassage fußläufig als geschützter Zugang zu einem großzügigen Innenhof. Technische Daten Gebäude / Projekt: Baujahr 2021/2022 Fahrstuhl 1 Baukörper 27 Wohneinheiten 6 Gewerbeeinheiten Im Kaufpreis enthalten: Einbauküche mit Geräten, auch Geschirrspüler Bad mit Glas- Duschkabine Die auf den Bildern ersichtliche sonstige Einrichtung ist Eigentum der Mieter! Die westlich ausgelegte Wohnung im OG 1 besteht aus: Garderobe/Vorraum Wohn/Koch/Ess-Bereich 1 Schlafzimmer Abstellraum Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Schließanlage: zentrale Schließanlage mit 5 Schlüssel Bodenbeläge: Wohn und Essraum, Parkett Vorraum, Bad Feinstein Schlafzimmer, Parkett Beheizung: Grundwasserwärmepumpe kann im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden kann. Warmwasseraufbereitung: Dezentral (E-Boiler im Bad) Müll: Gemeinschaftstonnen Technische Ausstattung Internet/TV: Internet: Glasfaser, NICHT enthalten: Kellerabteil Diese Wohnung hat einen Abstellraum aber kein Kellerabteil! Balkon Auto Stellplatz Es bestehen die Möglichkeiten: - In der vorhandenen Tiefgarage einen Stellplatz anzumieten (ACHTUNG, nach Verfügbarkeit!) - Bei den Stadtgalerien einen TG-Stellplatz anzumieten (ACHTUNG, nach Verfügbarkeit!) - Parkkarte Gemeinde Schwaz
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 27.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Schwaz, 6130, Schwaz
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Marktdaten für Wohnungn in Schwaz
Aktuell sind 121 Angebote für wohnungen in Schwaz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.358/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.325/m² damit 16% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 85,7 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 121 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Schwaz?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Schwaz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Schwaz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.358/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Schwaz.
Gibt es Neubauwohnungen in Schwaz?
Ja — aktuell sind 48 Neubau-Angebote in Schwaz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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