Wohnung kaufen in Reutte – 71 m², € 398.000
Reutte-Tirol! Neubaueigentumswohnungen mit Bergblick zu verkaufen
Wohnung in Reutte mit 71 m² Wohnfläche, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.606/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71 m²
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 54A0172B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 398.000
- Preis pro m²
- € 5.606/m²
Beschreibung
Anleger welche die Wohnung vermieten möchten können die UST von 20% beim Kaufpreis abziehen! WOHNUNGEN MIT BERGBLICK IN DER NATURPARKREGION REUTTE IN TIROL (6600). Baujahr 2023, Wohnfläche 70,60 m² oder 90m2 Vorraum, Küche-und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer,Bad/Dusche, WC und Gäste WC., Balkon 10,08 m², Kellerabteil 6,09 m², Erdgeschoss 45,08 m² Terrasse 10,08 m², Grünfläche 35m² ,Großzügige Tiefgarage mit 2 Stellplätzen Energieeffizienter Neubau nach neuesten Standards. - Ökologische Bauweise - Photovoltaikanlage - Fußbodenheizung durch Luftwärmepumpe Ausstattung: * Parkettböden Eiche Natur, * LED -Einbaustrahler dimmbar, * moderner Personenaufzug -Barrierefrei. Die Innenausstattung der Wohnanlage ist von hoher Qualität. Parkettböden verleihen den Räumen Wärme und Eleganz, während große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlassen und den Blick auf die umliegende Bergwelt freigeben. Freizeit: Wander-, Seengebiet Ski- und Bergwelt Hahnekamm - 10 Minuten Alpentherme Ehrenberg Bergwelt Hahnenkamm Burgenwelt Ehrenberg Die Kellerei - Die Außerferner Kleinkunstbühne Festspielhaus Neuschwanstein Flugsportverein Fun Rafting Naturparks Strandbad Infrastruktur generell: Bäckerei Bauernladen & Bioladen Supermärkte Bücherei Cafes Chinarestaurants, Gasthöfe, Restaurants Fitnesscenter FMZ Lechpark mit diversen Einkaufsmöglichkeiten Museum Schulen Krankenhaus Diverse Ärzte - gute Gesundheitsversorgung Verkehrsanbindung: A7 Flughafen Innsbruck ca. 1,5 Stunden Flughafen Memmingen ca. 1 Stunde Zugverbindung Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter: [entfernt] oder [entfernt] Herr Schuster
Lage
Reutte, 6600, Reutte
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
56.2 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 61%
von 41 vergleichbaren Angeboten in Reutte
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 3.2% / Jahr
basierend auf ⌀ € 15/m² Miete in Reutte (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.663 / Monat
bei € 79.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 18.308
Grunderwerbsteuer € 13.930 + Grundbucheintragung € 4.378 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Reutte
Aktuell sind 45 Angebote für wohnungen in Reutte gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.346/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.606/m² damit 5% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 93,7 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (33% der gelisteten wohnungen).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 45 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Reutte?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Reutte von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Reutte?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.346/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Reutte.
Gibt es Neubauwohnungen in Reutte?
Ja — aktuell sind 35 Neubau-Angebote in Reutte gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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