1-Zimmer-Wohnung kaufen in Reutte – 29,64 m², € 207.283

CAMPUS WOHNEN REUTTE - Vollausgestattete Wohnung in zentraler Lage

Breitenwang · 6600· Ref. 01A010CE

Wohnung in Breitenwang, Reutte mit 29,64 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.993/m².

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€ 207.283€ 6.993/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 29,64 m²
Zimmer: 1
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 01A010CE

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 207.283
Preis pro m²: € 6.993/m²

Beschreibung

In der idyllischen Gemeinde Breitenwang entsteht eine topmoderne Wohnanlage mit 63 hochwertigen Wohneinheiten. Diese bieten nicht nur den idealen Wohnraum für Ihre Mitarbeiter, sondern sind auch eine sichere und zukunftsträchtige Investition für private Anleger. Ihre Vorteile auf einen Blick: Komplett eingerichtet: Jede Wohnung ist ca. 29,50 m² groß und sofort bezugsbereit, ausgestattet mit moderner Wohnqualität. Inklusive Parkplatz und Kellerabteil: Jeder Wohnung ist ein eigener Parkplatz zugewiesen (ab 13.661 EUR brutto) sowie ein Kellerabteil. Gemeinschaftsräume: Im Untergeschoss gibt es einen allgemeinen Wäsche- und Trockenraum. Erholungsbereiche: Nutzen Sie das vollständig eingerichtete Fitnessstudio, die Dachterrasse mit Grillstation, den Fahrradabstellraum und das großzügige Atrium im Zentrum des Hauses für einen perfekten Ausgleich zum Berufsalltag. Wir beraten Sie gerne zu allen Details und freuen uns auf Ihr Interesse! Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [entfernt] T [entfernt] M [entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter [entfernt] ! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 34.4 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Breitenwang, 6600, Reutte

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

56.3 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 93%

von 41 vergleichbaren Angeboten in Reutte

Preis pro Zimmer

€ 207.283

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 2.6% / Jahr

basierend auf ⌀ € 15/m² Miete in Reutte (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 866 / Monat

bei € 41.457 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 9.535

Grunderwerbsteuer € 7.255 + Grundbucheintragung € 2.280 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 3 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

1-Zimmer-Wohnung kaufen in Reutte – 29,64 m², € 207.283

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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