3-Zimmer-Wohnung kaufen in Lienz – 67 m², € 179.000
Zwei Wohnungen in renoviertem Altstadthaus
Wohnung in Lienz mit 67 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.672/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- 01A02999
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 179.000
- Preis pro m²
- € 2.672/m²
Beschreibung
Wohnungen in renoviertem Lienzer Altstadthaus In einem renovierten Lienzer Altstadthaus stehen zwei Wohnungen zum Verkauf. Wohnung Top 2.3 ist bis Oktober 2024 vermietet. Miete + Betriebskosten: 790 Euro. Kaufpreis: 179.000 Euro Wohnung Top 2.1: 48m² Kaufpreis: 130.000 Euro Laufende Kosten: Betriebskosten: 210 Euro Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Als Heizung dient eine moderne Pellet-Zentralheizung. Bei der Renovierung 2012 wurden Wasser- und Stromleitungen erneuert. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Der Balkon bietet einen schönen Blick in die Lienzer Bergwelt. Die gehobene Gastronomie ist in der unmittelbaren Nachbarschaft. Die größere Wohnung hat einen geraeumigen Keller mit ca. 20 qm und die kleinere Wohnung ca. 6 qm. Sehr interessant bei diesen Wohnungen sind die niedrigen Betriebskosten. Trotz zentraler Lage sind die hellen und freundlichen Wohnungen ruhig. 2012 wurde das Dach, die Daemmung, die Heizung, die Fenster, die Wasserleitungen und die Elektrik renoviert. Den Innenhof kann man zum Grillen oder einfach nur zum Relaxen benutzen. Ganz in der Naehe befinden sich die Bushaltestelle, Cafe, Restaurant, Lebensmittelmarkt, Park und auch der Bahnhof ist in nur wenigen Schritten erreichbar. Gemuetlich wird es in der Wohnkueche (Olina Kueche) mit dem Kachelofen. Die Innenstadt ist fusslaeufig in wenigen Minuten erreichbar. Vermittlungshonorar: nach ueblichen Saetzen. Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite www (dot) eigenheim-homes (dot) at Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Bliem unter Tel. [entfernt] oder email [entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 182 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = E Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 182 kWh/m²a
Lage
Lienz, 9900, Lienz
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Marktdaten für Wohnungn in Lienz
Aktuell sind 22 Angebote für wohnungen in Lienz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.191/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.672/m² damit 36% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 100,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 22 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Lienz?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Lienz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Lienz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.191/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Lienz.
Gibt es Neubauwohnungen in Lienz?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Lienz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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