5-Zimmer-Wohnung kaufen in Lienz – € 200.000
Ferienappartement in Prägraten am Großvenediger in Osttirol
Wohnung in Prägraten am Großvenediger, Lienz mit 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine funktional ausgestattete Ferienwohnung im schönen Bergsteigerdorf Prägraten am Großvenediger! Die Ideale Voraussetzung zur touristischen Vermietung an Urlaubsgäste ist gegeben, ebenso kann ein check in / check out Service gebucht werden. Derzeit ist die Parifizierung einzelner Wohneinheiten in der ehemaligen Frühstückspension "Haus Tirol" schon in Vorbereitung, weitere Freistellplätze für PKW und ein Personenlift sind geplant, um auch bequem in den 2. Stock zu gelangen. Die ca. 85m2 große Einheit mit 2 Balkonen wurde aus 2 Appartements zusammengelegt und ergibt nun eine Möglichkeit zum Aufenthalt für bis zu 8 Personen. Aufteilung der Wohnung : Haupteingangsbereich Vorraum Küche mit Sitzecke und Zugang zum Balkon 2 Schlafzimmer - jeweils mit Badezimmer (Dusche,WC) Vorraum 1 Schlafzimmer mit Dusche und Wc 1 zusätzliches Zimmer (ehemalige Küche, Anschlüsse sind vorhanden) Balkon PKW Stellplätze werden zu der jeweiligen Einheit zugeordnet. Je nach Saison können Mietpreise / Tag / 2 Personen ab ca. EUR 130,- lukriert werden Links zur Lage: [entfernt] [entfernt] Es werden in Kürze noch weitere Appartements in verschiedenen Größen zum Kauf angeboten. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns unter Angaben aller Ihrer persönlichen Daten. Vorab Info gerne unter [entfernt] Frau Sovek ERA Immobilien Lienz
Objektdetails
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FEF35
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 200.000
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Prägraten am Großvenediger, 9974, Lienz
Marktdaten für Wohnungn in Lienz
Aktuell sind 21 Angebote für wohnungen in Lienz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.286/m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 21 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Lienz?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Lienz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Lienz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.286/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Lienz.
Gibt es Neubauwohnungen in Lienz?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Lienz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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