4-Zimmer-Wohnung kaufen in Lienz – 136 m², € 980.000
Exklusive Gartenwohnung - Luxus neu definiert
Wohnung in Lienz mit 136 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist A+. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.206/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 136 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2016
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 0116D5E9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 980.000
- Preis pro m²
- € 7.206/m²
Beschreibung
SOLUX Residenz - Ihre Traumwohnung in Lienz Sehen Sie dazu auch unser Video auf YouTube: [entfernt] In der exklusiven Wohnlage Solux in Lienz erwartet Sie diese großzügige Eigentumswohnung (ca. 136 m²) mit 3 Schlafzimmern, lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 23 m²) sowie zum rund 170 m² großen Privatgarten. Die barrierefreie Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, exzellente Bauqualität und modernes Design, geplant von den renommierten Architekten Domenig & Wallner. Besonderheiten & Highlights: - Nur 16 Einheiten - exklusive Nachbarschaft - Ruhe & Natur - eingebettet im Grünen, dennoch kurze Distanz zum Stadtzentrum - Nachhaltigkeit - höchste Bauqualität, Premium-Materialien und präzise Handwerkskunst garantieren Wertbeständigkeit - 2 großzügige Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation - Individuelle Fertigstellung nach hochwertigem Ausstattungskatalog - Privatsphäre & Komfort - Ruhe und Entschleunigung bereits ab der Einfahrt in die Tiefgarage - Nutzung - geeignet als Hauptwohnsitz, familientauglich Lage: Die Sonnenstadt Lienz in Osttirol bietet alpines Lebensgefühl und urbanen Komfort: Ski- und Wandergebiete direkt vor der Haustür, Infrastruktur (Einkauf, Schulen, Ärzte, Gastronomie) in unmittelbarer Nähe, 2.000 Sonnenstunden/Jahr und imposante Berglandschaften der Dolomiten. Kaufpreis: Wohnung inkl. Terrasse, Garten und Kellerabteil: EUR 980.000,-- 2 Tiefgaragenplätze: EUR 102.000,-- Gesamtkaufpreis: EUR 1.082.000,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 12.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.48 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++
Energieausweis
- Energieklasse
- A+
- HWB
- 12.1 kWh/m²a
Lage
Lienz, 9900, Lienz
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Marktdaten für Wohnungn in Lienz
Aktuell sind 21 Angebote für wohnungen in Lienz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.286/m². Diese Immobilie liegt mit € 7.206/m² damit 68% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 102,6 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 21 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Lienz?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Lienz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Lienz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.286/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Lienz.
Gibt es Neubauwohnungen in Lienz?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Lienz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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