7-Zimmer-Wohnung kaufen in Lienz – 200 m², € 365.000
"Erleben Sie Ihren Wohntraum im Herzen von Matrei!"
Wohnung in Matrei in Osttirol, Lienz mit 200 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1988. Die Energieklasse ist f. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.825/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1988
- Referenznummer
- E3353949
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 365.000
- Preis pro m²
- € 1.825/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- f
- HWB
- 208 kWh/m²a
Lage
Matrei in Osttirol, 9971, Lienz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
90.6 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 88%
von 17 vergleichbaren Angeboten in Lienz
Preis pro Zimmer
€ 52.143
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 8% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Lienz (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.525 / Monat
bei € 73.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 16.790
Grunderwerbsteuer € 12.775 + Grundbucheintragung € 4.015 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
Marktdaten für Wohnungn in Lienz
Aktuell sind 22 Angebote für wohnungen in Lienz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.191/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.825/m² damit 56% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 100,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 22 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Lienz – 67 m², € 179.000
Lienz · 9900
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Lienz – 59 m², € 175.000
Lienz · 9900
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Lienz – 59 m², € 169.000
Lienz · 9900
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Lienz – 72 m², € 129.000
Lienz · 9900
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Lienz – 136 m², € 980.000
Lienz · 9900
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Lienz – 98 m², € 708.000
Lienz · 9900
Top-Immobilien in Lienz
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Lienz – 136 m², € 980.000
Lienz · 9900
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Lienz – 122,07 m², € 967.994
Lienz · 9900
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Lienz – 100 m², € 835.000
Lienz · 9900
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Lienz – 127,38 m², € 740.000
Nußdorf-Debant · 9990
Günstigste Immobilien in Lienz
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Lienz – 68,58 m², € 110.000
Lienz · 9900
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Lienz – 72 m², € 129.000
Lienz · 9900
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Lienz – 59 m², € 169.000
Lienz · 9900
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Lienz – 59 m², € 175.000
Lienz · 9900
Neueste Immobilien in Lienz
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Lienz – 67 m², € 179.000
Lienz · 9900
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Lienz – 59 m², € 175.000
Lienz · 9900
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Lienz – 59 m², € 169.000
Lienz · 9900
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Lienz – 72 m², € 129.000
Lienz · 9900
Private Anbieter in Lienz
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Lienz – 90 m², € 400.000
Lienz · 9900
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Lienz – 100 m², € 835.000
Lienz · 9900
Makler-Angebote in Lienz
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Lienz – 67 m², € 179.000
Lienz · 9900
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Lienz – 59 m², € 175.000
Lienz · 9900
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Lienz – 59 m², € 169.000
Lienz · 9900
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Lienz – 72 m², € 129.000
Lienz · 9900
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Lienz?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Lienz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Lienz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.191/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Lienz.
Gibt es Neubauwohnungen in Lienz?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Lienz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Raiffeisen Makler Osttirol GmbH
Von einem Makler angeboten