2-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 70,08 m², € 210.000

Sehr große 2-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Abstellplatz

Landeck · 6500· Ref. 019FFF4E

Wohnung in Landeck mit 70,08 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1995. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.997/m². Verfügbar ab 14.08.2026.

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€ 210.000€ 2.997/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 70,08 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 1
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: 14.08.2026
Referenznummer: 019FFF4E

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 210.000
Preis pro m²: € 2.997/m²

Beschreibung

Großzügiges Wohnen mit weitläufigem Grundriss und toller Loggia Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem tollen Ausblick. Auf über 70 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Singles und Paare, die ein gemütliches Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum und Platz suchen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Wohnhauses und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Dank der durchdachten Raumaufteilung lassen sich die Wohnräume besonders gut möblieren und individuell gestalten. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Ambiente und schaffen helle, einladende Räume. Ein besonderes Highlight ist die fast 5 m² große Loggia, von der aus Sie einen einmaligen Blick hinab zum Inn sowie hinauf zum beeindruckenden Schloss Landeck genießen können. Zur Ausstattung gehören eine praktische Einbauküche sowie hochwertige Parkett- und Fliesenböden, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für alles Mögliche. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Ölheizung mittels Radiatoren. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus ist ein überdachter Autoabstellplatz bereits im Angebot enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung. Wir sind jederzeit gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 84.7 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Landeck, 6500, Landeck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

65.7 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 98%

von 60 vergleichbaren Angeboten in Landeck

Preis pro Zimmer

€ 105.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 5.5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Landeck (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 878 / Monat

bei € 42.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 9.660

Grunderwerbsteuer € 7.350 + Grundbucheintragung € 2.310 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 8 Tagen

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 70,08 m², € 210.000

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Beschreibung

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Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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