3-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 68,3 m², € 854.000
Exklusives Penthouse in St. Anton - Modern, Sonnig & Zum Wohlfühlen
Wohnung in St. Anton am Arlberg, Landeck mit 68,3 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2015. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.504/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68,3 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2015
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 3A5B1C35
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 854.000
- Preis pro m²
- € 12.504/m²
Beschreibung
Dieses exklusive Penthouse in St. Anton am Arlberg richtet sich an alle, die das Besondere suchen. Die Suite für 4 Personen beeindruckt mit modernem Alpen-Stil, hellen Räumen und einer sonnigen Süd-/West-Ausrichtung, die den Wohnbereich den ganzen Tag über mit Licht durchflutet. Zwei stilvoll eingerichtete Schlafzimmer mit Doppelbetten bieten erholsamen Schlaf und Rückzugsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich mit gemütlicher Couch und separatem Sitzbereich schafft ein Ambiente zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein. Das Hauptbadezimmer ist mit Badewanne und Dampfdusche ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Die moderne Küche mit allen wichtigen Geräten lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet sonnige Stunden in ruhiger Lage. Ein eigener KFZ-Stellplatz rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab - perfekt für alle, die Komfort, Stil und alpines Lebensgefühl in einem exklusiven Zuhause verbinden möchten. Die perfekte Investition für Anleger: Nach Saisonende (1. Mai 2026) kann die Vermietung flexibel und eigenständig weitergeführt werden. Die Immobilie ist als Anlageobjekt konzipiert. Es handelt sich um renditestarke Ferienwohnungen mit klarer Ausrichtung auf touristische Vermietung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 67.5 kWh/m²a
Lage
St. Anton am Arlberg, 6580, Landeck
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
50.5 km
ab Dornbirn
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 92%
von 60 vergleichbaren Angeboten in Landeck
Preis pro Zimmer
€ 284.667
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 1.3% / Jahr
basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Landeck (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.569 / Monat
bei € 170.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 39.284
Grunderwerbsteuer € 29.890 + Grundbucheintragung € 9.394 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Landeck
Aktuell sind 65 Angebote für wohnungen in Landeck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.202/m². Diese Immobilie liegt mit € 12.504/m² damit 74% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 159,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (48% der gelisteten wohnungen).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 65 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Landeck?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Landeck von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Landeck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.202/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Landeck.
Gibt es Neubauwohnungen in Landeck?
Ja — aktuell sind 40 Neubau-Angebote in Landeck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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