3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck – 59 m², € 382.500

Preis- Leistung: Generalsaniertes Zuhause- inklusive Finanzierung und Förderung

Innsbruck · 6020· Ref. 019FE0A2

Wohnung in Innsbruck mit 59 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1957. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.483/m².

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€ 382.500€ 6.483/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 59 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1957
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 019FE0A2

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 382.500
Preis pro m²: € 6.483/m²

Beschreibung

Modern und Top renoviert- Finanzierung inklusive Diese 2008/2026 generalsanierte Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses. Sämtliche Rohre, die Elektrik, alle Böden, die Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung, das Bad, die Küche mit Markengeräten- alles Neu(wertigst). Direkt an die Küche angebunden ist das Esszimmer. Parkett in den Zimmern sowie vollautomatische Rollos in allen Räumen ergänzen diese Wohnperle perfekt. Sie erreichen Ihr neues Heim nach dem Lift über einen offenen Balkon, der zusammen mit der Nachbarwohnung auch privat nutzbar ist. Der Eingangsbereich mit Garderobe, das Wohnzimmer mit Westbalkon, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Regendusche und WC- alles modernst und geschmackvoll saniert. Vom Grundriss her bietet diese Wohnperle die Möglichkeit, mit wenig Aufwand ein Loftähnliches Wohnerlebnis zu gestalten- die hohen, und in Leichtbauweise getrennten Räume, bieten sich dazu an. Auf dem Westbalkon können Sie die Seele baumeln lassen und genießen den Blick in Richtung Stadtmitte und die Bergisel Sprungschanze- Feierabendsonne garantiert. Beheizt wird dieser Wohntraum mittels Fernwärme- dies schlägt sich natürlich in den äußerst moderaten Betriebskosten nieder. Abgerundet wird das Angebot mit einem eigenem Kellerabteil- Fahrradabstellraum und Paketstation sind ebenso vorhanden. Problemloses Parken in unmittelbarer Nähe ist gegeben. Fakten: - 3 Zi. Wohnung- generalsaniert- veränderbar - 4. OG mit Lift - West und- Ostbalkon mit Fernsicht - Badezimmer mit Regendusche + WC - Kellerabteil- Parken mit Anwohnerparkkarte Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [entfernt] Ich freue mich auf Ihren Anruf, Klaus Erler, Erler & Kirchler Immobilien OG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung

Lage

Innsbruck, 6020, Innsbruck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

0.9 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 76%

von 240 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck

Preis pro Zimmer

€ 127.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 5.3% / Jahr

basierend auf ⌀ € 29/m² Miete in Innsbruck (53 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.598 / Monat

bei € 76.500 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 17.596

Grunderwerbsteuer € 13.388 + Grundbucheintragung € 4.208 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

67 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck – 59 m², € 382.500

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

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Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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