3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck – 55,43 m², € 569.900

Neubau: 3-Zimmer-Terrassentraum in Toplage von Innsbruck

Innsbruck · 6020· Ref. A6BB36D6

Wohnung in Innsbruck mit 55,43 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.281/m².

1 / 5

€ 569.900€ 10.281/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 55,43 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 2
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: A6BB36D6

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 569.900
Preis pro m²: € 10.281/m²

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung im Dachgeschoß des Neubauprojekts Peak 2 bietet ein Wohngefühl, das Komfort, Qualität und Freiraum auf höchstem Niveau vereint. Auf 55,43 m² erwartet Sie ein durchdacht geplanter Grundriss mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem einladenden Wohnbereich sowie einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Edler Parkettboden, angenehme Fußbodenheizung und der makellose Zustand als Erstbezug schaffen ein stilvolles Zuhause mit modernem Anspruch. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist die beeindruckende Südterrasse, die von allen Wohnräumen aus zugänglich ist. Sie schafft eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und eröffnet Ihnen einen großzügigen Freiraum unter freiem Himmel - ideal für sonnige Stunden, entspannte Abende oder gesellige Momente mit Familie und Freunden. Ein zusätzlicher Balkon bietet weiteren Platz zum Durchatmen und Genießen. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Kellerabteil sowie einen Lift, der einen bequemen und barrierefreien Zugang ermöglicht. Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden. Diese exklusive Wohnung in Innsbruck ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenflächen in erstklassiger Kombination suchen.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 52.1 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Nordkettenstraße 2, 6020, Innsbruck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

1.3 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 77%

von 241 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck

Preis pro Zimmer

€ 189.967

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 29/m² Miete in Innsbruck (53 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.381 / Monat

bei € 113.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 26.216

Grunderwerbsteuer € 19.947 + Grundbucheintragung € 6.269 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

85 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck – 55,43 m², € 569.900

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Wohnungn in Innsbruck

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Innsbruck

Günstigste Immobilien in Innsbruck

Neueste Immobilien in Innsbruck

Private Anbieter in Innsbruck

Makler-Angebote in Innsbruck

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?