wohno

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck – 100,47 m², € 978.000

MAX19 - Altbaucharme trifft private Terrasse

Innsbruck · 6020· Ref. 01A01526

Wohnung in Innsbruck mit 100,47 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.734/m².

1 / 14
€ 978.000€ 9.734/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
100,47 m²
Zimmer
4
Stockwerk
1
Zustand
Saniert
Referenznummer
01A01526

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 978.000
Preis pro m²
€ 9.734/m²

Beschreibung

TOP 3 vereint die Großzügigkeit eines klassischen Stadthauses mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Großzügige Räume, elegante Fensterlösungen und die besondere Atmosphäre des revitalisierten Bürgerhauses schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen stilvoll wie behaglich ist. Ein besonderes Highlight bildet die großzügige Terrasse zum ruhigen Innenhof. Mitten im urbanen Umfeld entsteht hier ein privater Rückzugsort, der Raum für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende mit Freunden oder den ersten Kaffee am Morgen bietet. Edle Fischgrät-Holzböden, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, hochwertige Bäder mit raumhohen Fliesen sowie zahlreiche liebevoll ausgearbeitete Details verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Historische Architektur und zeitgemäßer Wohnkomfort gehen dabei eine harmonische Verbindung ein. Ob als großzügige 3- oder 4-Zimmer-Wohnung für Paare, Familien oder Menschen mit Platzbedarf - TOP 3 bietet außergewöhnliche Wohnqualität in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Innsbrucks. Hier verbinden sich urbanes Leben, kurze Wege und ein stilvolles Zuhause auf besondere Weise. --- MAX19 - Ein Stadthaus mit Charakter Mit MAX19 wurde ein historisches Bürgerhaus in der Innsbrucker Maximilianstraße mit großer Sorgfalt revitalisiert und neu interpretiert. Hinter der eindrucksvollen Gründerzeitfassade entstanden exklusive Wohn- und Geschäftseinheiten, die historischen Charme mit modernem Wohn- und Arbeitskomfort verbinden. Ein großzügiges Entrée mit außergewöhnlicher Raumhöhe, designorientierte Allgemeinflächen, barrierefreie Erschließung und ein Personenaufzug unterstreichen den hochwertigen Anspruch des Hauses. Die Einheiten überzeugen mit edlen Fischgrät-Holzböden, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, stilvollen Bädern mit raumhohen italienischen Fliesen, Walk-in-Duschen, maßgefertigten Möbeln sowie modernen Netzwerkanschlüssen. Die Lage zählt zu den größten Vorzügen des Projekts: Nur wenige Schritte von Innenstadt, Klinik, Universität und Maria-Theresien-Straße entfernt verbindet MAX19 urbanes Lebensgefühl mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Die Einheiten eignen sich sowohl für stilvolles Wohnen als auch für moderne Büros, Kanzleien oder repräsentative Ordinationen.

Energieausweis

Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Maximilianstraße 19, 6020, Innsbruck

In der Nähe (2 km Umkreis)

Alle Wohnungen in Innsbruck ansehen

Marktdaten für Wohnungn in Innsbruck

Aktuell sind 245 Angebote für wohnungen in Innsbruck gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8.314/m². Diese Immobilie liegt mit € 9.734/m² damit 17% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).

94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 245 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

Ähnliche Immobilien

Alle Wohnungen in Innsbruck ansehen

Top-Immobilien in Innsbruck

Alle Immobilien in Innsbruck durchsuchen

Günstigste Immobilien in Innsbruck

Alle Immobilien in Innsbruck durchsuchen

Neueste Immobilien in Innsbruck

Alle Immobilien in Innsbruck durchsuchen

Private Anbieter in Innsbruck

Alle privaten Angebote in Innsbruck durchsuchen

Makler-Angebote in Innsbruck

Alle Makler-Angebote in Innsbruck durchsuchen

Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.

Gibt es private Anbieter in Innsbruck?

Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Innsbruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8.314/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck.

Gibt es Neubauwohnungen in Innsbruck?

Ja — aktuell sind 92 Neubau-Angebote in Innsbruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Interesse an dieser Immobilie?

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Angeboten von CITYREAL

Von einem Makler angeboten