3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck – 75 m², € 660.000
Lichtdurchflutete Wohnung mit Dachterrasse
Wohnung in Innsbruck mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.800/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FCD82
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 660.000
- Preis pro m²
- € 8.800/m²
Beschreibung
Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistert mit einem einzigartigen Rundumblick auf die Innsbrucker Bergwelt sowie großzügigen Freiflächen. Ein besonderes Highlight ist die ca. 43 m² große Dachterrasse, die über eine Wendeltreppe erreichbar ist und zum Entspannen, Sonnen oder Genießen der beeindruckenden Aussicht einlädt. Ergänzt wird das Wohnangebot durch rund 26 m² Balkonfläche. Highlights auf einen Blick: * 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung * Ca. 43 m² Dachterrasse mit Panoramablick * Ca. 26 m² Balkonfläche * Heller Wohn-/Essbereich mit Einbauküche * Praktischer Vorratsraum * 2 Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * 2 Kellerabteile * Lichtdurchflutete Räume und modernes Wohnambiente *Baujahr 2007 Zwei Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestation in der hauseigenen Tiefgarage können zu einem Kaufpreis von jeweils EUR 20.000 zusätzlich erworben werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch als WG und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer der attraktivsten Wohnlagen Innsbrucks.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 76 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Dr.-Stumpf-Straße, 6020, Innsbruck
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Marktdaten für Wohnungn in Innsbruck
Aktuell sind 245 Angebote für wohnungen in Innsbruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8.314/m². Diese Immobilie liegt mit € 8.800/m² damit 6% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 245 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Innsbruck?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Innsbruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8.314/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck.
Gibt es Neubauwohnungen in Innsbruck?
Ja — aktuell sind 92 Neubau-Angebote in Innsbruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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