2-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck – 35,55 m², € 366.200
K16 - Wohnprojekt mit insgesamt 21 hochwertig geplanten Einheiten in der Kranebitter Allee
Wohnung in Innsbruck mit 35,55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.301/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 35,55 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Referenznummer
- 999C9BDE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 366.200
- Preis pro m²
- € 10.301/m²
Beschreibung
In attraktiver Lage am westlichen Rand vom Zentrum von Innsbruck in der Kranebitter Allee 16 entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 21 hochwertig geplanten Einheiten. Das Projekt verbindet urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Wohnqualität - und bietet Raum für vielfältige Lebensentwürfe: vom kompakten Single-Apartment über attraktive Wohnungen für Paare bis hin zur großzügigen Dachgeschosswohnung. LEBENDIG - NAH - GUT ANGEBUNDEN Ein Einkaufszentrum sowie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und unterschiedliche Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Natur: Spazier- und Radwege sowie ruhige Grünflächen beginnen praktisch direkt vor Ihrer Haustür und bieten Raum für Erholung. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [entfernt] T + 43 5 [entfernt] M [entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages 1,7 % zzgl. 20% MwSt. zzgl. 450EUR Barauslagen Kosten der Beglaubigung Unsere Objekte finden Sie zuerst unter [entfernt] ! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41.6 kWh/m²a
Lage
Innsbruck, 6020, Innsbruck
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Marktdaten für Wohnungn in Innsbruck
Aktuell sind 245 Angebote für wohnungen in Innsbruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8.315/m². Diese Immobilie liegt mit € 10.301/m² damit 24% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 245 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Innsbruck?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Innsbruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8.315/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck.
Gibt es Neubauwohnungen in Innsbruck?
Ja — aktuell sind 92 Neubau-Angebote in Innsbruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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