Wohnung kaufen in Innsbruck – 31 m², € 226.000
Garçonnière mit Balkon, eigenem Parkplatz & Keller in Innsbruck-Hötting - Privatverkauf
Wohnung in Innsbruck mit 31 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Garçonnière in der Kranebitter Allee 88a, 6020 Innsbruck , im beliebten Stadtteil Hötting/Hötting West. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt insbesondere durch ihre funktionale Raumaufteilung. Anders als bei vielen klassischen Garçonnièren sind Küche, Badezimmer und Vorraum separat vom Wohn-/Schlafbereich angeordnet. Ausstattung & Aufteilung: Wohn-/Schlafzimmer separate Küche Badezimmer mit WC eigener Vorraum/Eingangsbereich Balkon eigenes Kellerabteil K 42 eigener PKW-Außenstellplatz A 42 Die Gesamtfläche beträgt mit Balkon beträgt 38 qm2 . Die Kombination aus kompakter Wohnungsgröße, Balkon und eigenem Parkplatz macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. Kaufpreis: € 226.000 Privatverkauf – provisionsfrei für den Käufer.
Quelle: Willhaben · Eigenes Inserat entfernen lassen
Objektdetails
- Wohnfläche
- 31 m²
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A02363
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 226.000
- Preis pro m²
- € 7.290/m²
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Kranebitter Allee 88a, 6020, Innsbruck
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Marktdaten für Wohnungn in Innsbruck
Aktuell sind 245 Angebote für wohnungen in Innsbruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8.317/m². Diese Immobilie liegt mit € 7.290/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 245 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Innsbruck?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Innsbruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8.317/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck.
Gibt es Neubauwohnungen in Innsbruck?
Ja — aktuell sind 92 Neubau-Angebote in Innsbruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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