2-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck – 66,1 m², € 395.000

Altbaucharme, großzügige Räume inkl. Loggia ins Grüne Diese besondere Wohnung in der Speckbacherstraße bietet eine attraktive Kombination aus zentraler Lage und angenehmem Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Altbaus und überzeugt durch überhohe Räume, eine großzügige Raumaufteilung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die ostseitige Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof lädt zum Frühstück in der Morgensonne oder zum entspannten Verweilen ein. Besonders ist die Lage für all jene, die Ihren Arbeitsplatz an der Universität, in der Klinik oder in der Innenstadt haben, und kurze Wege schätzen. Eine Wohnung mit Charakter, zentraler Lage und einigen besonderen Details, die man am besten vor Ort entdeckt. Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé inkl. Link für einen 360°-Rundgang an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Energiekennzahlen: HWB (Ref. SK) 121,0 kWh/m²a // Klasse D EEB (SK) 191,9 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienzklasse D Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Für allfällige Irrtümer, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Dasselbe gilt für jegliche Fotos. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten. Es wird unterstellt, dass das Gebäude konsensgerecht errichtet wurde. Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden. Dieses Expos é ist nur f ü r Sie pers ö nlich, als Angebotsempf ä nger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdr ü ckliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Jegliche Kommunikation ist ü ber unser B ü ro zu f ühren. Fotos wurden teilweise bearbeitet und KI-generiert und stellen einen Einrichtungsvorschlag dar. Die Wohnung ist derzeit unmöbliert.