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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Imst – 89,07 m², € 550.000

Exklusive Panorama Chalets im Pitztal - Ihre Traumimmobilie in den Bergen!

St. Leonhard im Pitztal · 6481· Ref. 8B8BA51D

Wohnung in St. Leonhard im Pitztal, Imst mit 89,07 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.175/m².

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€ 550.000€ 6.175/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
89,07 m²
Zimmer
3
Stockwerk
2
Baujahr
2024
Referenznummer
8B8BA51D

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 550.000
Preis pro m²
€ 6.175/m²

Beschreibung

Für all jene, die modernes Design, intelligente Raumkonzepte und eine spektakuläre Naturkulisse schätzen, sind die Panorama Chalets im Pitztal der perfekte Rückzugsort. Diese luxuriösen Apartments verbinden innovatives Wohnen mit einer warmen, alpinen Atmosphäre - eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit inmitten der Tiroler Bergwelt. Highlights auf einen Blick: *Exklusives Apartment mit 89,07 m² Wohnfläche *Privater Wellnessbereich mit Infrarotkabine auf dem Balkon *Hochwertige Markenküche - stilvoll und voll ausgestattet *Großzügiger Wohn-Essbereich mit Panoramafenstern *Zwei luxuriöse Schlafzimmer, eines mit Wellnessbadezimmer en suite *Zusätzliches Wohlfühlbadezimmer mit hochwertigen Materialien *Sonnige Terrasse mit unvergleichlichem Blick auf die Alpen *Komplett möbliert & löffelfertig - sofort bezugsbereit *Touristische Kapitalanlage mit professionellem Betreiber Detaillierte Beschreibung: Zum Verkauf steht das exklusive Top 8 Apartment im oberen Geschoss dieser stilvollen Anlage. Mit einer Wohnfläche von 89,07 m² bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertigen Wohnkomfort. Das Apartment verfügt über zwei edle Schlafzimmer, wovon eines mit einem Wellnessbadezimmer en suite ausgestattet ist - die perfekte Kombination aus Luxus und Gemütlichkeit. Ein weiteres separates Wohlfühlbadezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer traumhaften Panoramafensterfront, die einen unvergesslichen Blick auf die malerische Berglandschaft freigibt. Die moderne Markenküche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch funktional perfekt ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die private Infrarotkabine auf dem Balkon, von der aus Sie die beeindruckende Naturkulisse entspannt genießen können. Dieses Apartment stellt eine attraktive touristische Kapitalanlage dar. Es wird professionell durch eine renommierte Betreiberfirma vermietet, wodurch Ihnen eine unkomplizierte und lukrative Renditemöglichkeit geboten wird. Eckdaten auf einen Blick: *Kaufpreis (netto): EUR 550.000,00 *Einrichtung (netto): EUR 65.000,00 *AAP (netto): EUR 20.000,00 *Gesamtpreis (netto): EUR 635.000,00 *Wohnfläche: 89,07 m² *Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-Essbereich) *Badezimmer: 2 *Terrasse & Garten: Ja *Ausstattung: Hochwertige Markenküche, exklusive Möblierung, löffelfertig *Besonderheiten: Private Infrarotkabine, Panorama-Fensterfront, touristische Vermietung Sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie - Jetzt anfragen! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung. Erleben Sie selbst, wie außergewöhnlich Wohnen in den Panorama Chalets sein kann! Wichtiger Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen Verkäufer und Makler ein familiäres sowie wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Lage

St. Leonhard im Pitztal, 6481, Imst

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

53.3 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 71%

von 78 vergleichbaren Angeboten in Imst

Preis pro Zimmer

€ 183.333

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.1% / Jahr

basierend auf ⌀ € 16/m² Miete in Imst (15 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.298 / Monat

bei € 110.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 25.300

Grunderwerbsteuer € 19.250 + Grundbucheintragung € 6.050 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

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Marktdaten für Wohnungn in Imst

Aktuell sind 85 Angebote für wohnungen in Imst gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.197/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.175/m² damit 19% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 83,2 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).

98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 85 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.

Gibt es private Anbieter in Imst?

Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Imst von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Imst?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.197/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Imst.

Gibt es Neubauwohnungen in Imst?

Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Imst gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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