3-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 78 m², € 160.000
Sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Loggia & Tiefgaragenplatz in Köflach
Wohnung in Köflach, Voitsberg mit 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. OG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.051/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2. OG
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- C64514F6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 160.000
- Preis pro m²
- € 2.051/m²
Beschreibung
Wohnkomfort in ruhiger Lage - ideal für Paare, Familien und Anleger Zum Verkauf steht eine gepflegte, teilmöblierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung am Stadtrand von Köflach. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und sonnige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Freiflächen. Highlights der Wohnung: Wohnfläche ca. 78 m³ teilmöbliert (Küche, Bad, Schlafzimmer, Vorraum - hochwertige Tischlerarbeiten) elektrische Außenrollos und Markise 2 Vorräume heller Wohnbereich mit Zugang zur großen Loggia - wunderschöne Aussicht zwei weitere Zimmer neuwertige Küche (2024) Badezimmer (Sanierung 2019) Große Loggia sowie 2 Balkone mit viel Platz zum Entspannen Kellerabteil eigener Tiefgaragenplatz großer Schutzraum Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als wertbeständige Investition.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Köflach, 8580, Voitsberg
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Marktdaten für Wohnungn in Voitsberg
Aktuell sind 107 Angebote für wohnungen in Voitsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.372/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.051/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 79,5 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 107 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Voitsberg?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Voitsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Voitsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.372/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Voitsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Voitsberg?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Voitsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Rößl Markus Steirerland Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten