2-Zimmer-Wohnung kaufen in Südoststeiermark – 73,03 m², € 145.000
Wunderschöne Dachgeschoss Wohnung in ruhiger Lage
Wohnung in Kirchbach in Steiermark, Südoststeiermark mit 73,03 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1850. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.985/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73,03 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1850
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A00E89
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 145.000
- Preis pro m²
- € 1.985/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit rund 73 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Kirchbach in der Steiermark. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1850 und wurde gemeinsam mit der Wohnung im Jahr 2011 umfassend kernsaniert. Dadurch verbindet die Immobilie den besonderen Charme eines Altbaus mit einem modernen und äußerst gepflegten Wohnkomfort. Besonders beeindruckend ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seinen freiliegende Holzbalken, die der Wohnung einen einzigartigen und gemütlichen Charakter verleihen. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, der in den ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet ist und einen idealen Platz zum Entspannen bietet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch ihre besondere Atmosphäre, die gelungene Kombination aus Altbauflair und hochwertiger Sanierung sowie die ruhige Lage. Eine besondere Wohnung für alle, die Charakter, Wohnqualität und ein außergewöhnliches Ambiente schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 108.7 kWh/m²a
Lage
Kirchbach in Steiermark, 8082, Südoststeiermark
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Marktdaten für Wohnungn in Südoststeiermark
Aktuell sind 155 Angebote für wohnungen in Südoststeiermark gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.177/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.985/m² damit 38% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 155 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Südoststeiermark?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Südoststeiermark von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Südoststeiermark?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.177/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Südoststeiermark.
Gibt es Neubauwohnungen in Südoststeiermark?
Ja — aktuell sind 65 Neubau-Angebote in Südoststeiermark gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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