3-Zimmer-Wohnung kaufen in Südoststeiermark – 70 m², € 235.000

Anleger- od. Eigentumswohnung in TOP Lage - PROVISIONSFREI

Kirchbach in Steiermark · 8082· Ref. 0605EF7B

Wohnung in Kirchbach in Steiermark, Südoststeiermark mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.357/m².

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€ 235.000€ 3.357/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 3
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 0605EF7B

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 235.000
Preis pro m²: € 3.357/m²

Beschreibung

MODERNE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT 19,5 m² BALKON Haus 3 | Top 4 & Top 5 Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnungen mit rund 70 m² Wohnfläche und großzügigem 19,5 m² Balkon in hochmoderner Holzbauweise – perfekt für alle, die modernes Wohnen mit Komfort und Natur verbinden möchten. Die Wohnungen Top 3 und Top 4 im Obergeschoss überzeugen mit einem durchdachten Grundriss und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Zusätzlich bieten die Wohnungen: zwei gemütliche Schlafzimmer modernes Badezimmer separates WC praktischen Abstellraum großzügigen Balkon mit 19,5 m² Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Hochwertige Materialien und moderne Architektur verleihen den Wohnungen einen stilvollen und zeitlosen Charakter. Die nachhaltige Bauweise mit regionalem Holz sowie energieeffiziente Lösungen schaffen ein Zuhause mit Zukunft und Wohlfühlcharakter. Diese Wohnungen eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger, die auf der Suche nach moderner Wohnqualität in attraktiver Lage sind. Gerne beraten wir Sie persönlich und stehen Ihnen auch bei Fragen rund um Finanzierung oder Fördermöglichkeiten zur Seite. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 38.1 kWh/m²a
Heizung: Luftwärmepumpe

Lage

Kirchbach 339c, Haus 3, Top 4 & 5, 8082, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

23.4 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 52%

von 151 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Preis pro Zimmer

€ 78.333

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Südoststeiermark (218 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 982 / Monat

bei € 47.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 10.810

Grunderwerbsteuer € 8.225 + Grundbucheintragung € 2.585 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

13 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 14 Stunden

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Südoststeiermark – 70 m², € 235.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

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