2-Zimmer-Wohnung kaufen in Südoststeiermark – 76,66 m², € 306.000

Wohnen oder Arbeiten im Kurpark ..Exklusive Eigentumswohnung mit Terrasse ....!

Bad Gleichenberg · 8344· Ref. F041435A

Wohnung in Bad Gleichenberg, Südoststeiermark mit 76,66 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2014. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.992/m².

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€ 306.000€ 3.992/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 76,66 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 2014
Referenznummer: F041435A

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 306.000
Preis pro m²: € 3.992/m²

Beschreibung

Flexibel. Modern. Einzigartig. Diese hochwertig errichtete Einheit in der Kaiser-Franz-Josef-Straße vereint modernes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als stilvolle Eigentumswohnung oder repräsentatives Büro - hier genießen Sie höchste Flexibilität in einer der schönsten Lagen der Südoststeiermark. Die im Jahr 2014 errichtete Einheit verfügt über eine Wohn- bzw. Nutzfläche von 76,66 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer großzügigen Terrasse mit besonderem Wohlfühlcharakter. Derzeit wird die Immobilie als Büro genutzt, kann jedoch ohne Weiteres wieder als Wohnung verwendet werden. Der aktuelle Grundriss bietet einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC sowie einen einladenden Vorraum. Besonders interessant: Mit überschaubarem Aufwand lässt sich ein zweites Zimmer schaffen, wodurch die Immobilie zusätzlich an Attraktivität gewinnt. Raumaufteilung Vorraum Großzügiger Wohn- und Essbereich (derzeit als Büro genutzt) Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Große Terrasse Ein Standort mit Seltenheitswert Die Lage zählt zweifellos zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. Direkt am idyllischen Kurpark von Bad Gleichenberg gelegen, genießen Sie eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Natur und bester Infrastruktur. Bad Gleichenberg gilt als einer der traditionsreichsten Kurorte Österreichs und begeistert mit seinem historischen Flair, gepflegten Parkanlagen, weitläufigen Spazierwegen sowie einer ausgezeichneten Lebensqualität. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen befinden sich in angenehmer Gehdistanz. Gleichzeitig bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - von Wander- und Radwegen bis hin zu den bekannten Thermen und Weinbergen der Südoststeiermark. Ob als stilvoller Wohnsitz, repräsentativer Unternehmensstandort oder wertbeständige Kapitalanlage - diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Bad Gleichenberg. Highlights auf einen Blick: Baujahr 2014 76,66 m² Wohn- bzw. Nutzfläche Flexible Nutzung als Wohnung oder Büro Großzügige Terrasse Offener, heller Grundriss Möglichkeit zur Schaffung eines zweiten Zimmers Direkt am Kurpark gelegen Zentrale und dennoch ruhige Lage Hochwertige und moderne Bauweise Klimanalage Eine Immobilie, die Wohnen, Arbeiten und Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet - überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 62 kWh/m²a

Lage

Kaiser Franz Josef Straße 12, 8344, Südoststeiermark

In der Nähe (2 km Umkreis)

Miete

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Beschreibung

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