4-Zimmer-Wohnung kaufen in Südoststeiermark – 106 m², € 416.000
Modernes Wohnen in bester Lage - Ihr neues Zuhause in Kirchbach, Steiermark
Wohnung in Kirchbach in Steiermark, Südoststeiermark mit 106 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.925/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 106 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- B14A343D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 416.000
- Preis pro m²
- € 3.925/m²
Beschreibung
In ruhiger und dennoch zentraler Ortsrandlage von Kirchbach entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt in moderner Architektur und solider Bauweise mit hochwertigen Materialien. Der erste Bauabschnitt umfasst ein dreigeschossiges, unterkellertes Wohnhaus mit insgesamt 10 schlüsselfertigen Wohneinheiten . Wohnvielfalt für jeden Anspruch: Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 52 m² bis 107 m² – von der 2-Zimmer-Wohnung für Singles und Paare bis hin zum großzügigen Penthouse mit bis zu 3 Schlafzimmern für Familien . Erdgeschoss: 4 attraktive Wohnungen mit sonnigen Terrassen und großen Eigengartenflächen 1. Obergeschoss: 4 stilvolle Wohnungen mit lichtdurchfluteten Räumen und schönen Terrassen/Balkonen 2. Obergeschoss: 2 exklusive Penthouses mit großen Dachterrassen für höchste Wohnansprüche Hochwertige Ausstattung & Bauqualität: Ziegelmassivbauweise mit Massivbetonkeller und großzügigen Kellerabteilen für jede Wohnung Wohnräume mit schönen Parkettböden Durchdachte Grundrisse für helle, sonnige Räume Nachhaltige Wohnqualität durch Fußbodenheizung, gute Wärmedämmung und Fernwärmeheizung Klimaanlage und Glasfaseranschluss im Wohngebäude Bequem und barrierefrei mit Lift in alle Etagen Schlüsselfertige Ausführung mit Möglichkeit zur Mitgestaltung bei der Bemusterung je nach Baufortschritt Parken inklusive: Jede Wohnung verfügt über 1 Carport und 1 zusätzlichen Parkplatz , im Kaufpreis inbegriffen. Die Penthouses bieten sogar 2 Carports pro Einheit. Dieses Wohnprojekt vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauqualität und eine ausgezeichnete Lage – perfekt für Eigennutzer und Anleger. Jetzt vormerken und Ihre Traumwohnung in Kirchbach sichern!
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Kirchbach 225, 8082, Südoststeiermark
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Marktdaten für Wohnungn in Südoststeiermark
Aktuell sind 155 Angebote für wohnungen in Südoststeiermark gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.177/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.925/m² damit 24% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 155 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Südoststeiermark?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Südoststeiermark von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Südoststeiermark?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.177/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Südoststeiermark.
Gibt es Neubauwohnungen in Südoststeiermark?
Ja — aktuell sind 65 Neubau-Angebote in Südoststeiermark gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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