3-Zimmer-Wohnung kaufen in Murtal – 70 m², € 92.500
Panorama Stadtwohnung Judenburg
Wohnung in Judenburg, Murtal mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.321/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 6
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A03F6F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 92.500
- Preis pro m²
- € 1.321/m²
Beschreibung
Elegante Panorama Stadtwohnung im Zentrum von Judenburg, in einer modernen Wohnanlage , im sechsten Stock, Balkon, mit herrlicher Aussicht über die Stadt Judenburg nach Westen und Osten. Personenaufzug, Autostellplatz bei Wohnanlage gratis. Teilmöbliert ,Einbauküche neuwertig, WC neu, Bad mit Wanne ,Wohnzimmer teilmöbliert, Schlafzimmer teilmöbliert.
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Marktgasse 7, 8750, Murtal
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
60.8 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 68%
von 87 vergleichbaren Angeboten in Murtal
Preis pro Zimmer
€ 30.833
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 8.3% / Jahr
basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Murtal (364 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 387 / Monat
bei € 18.500 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 4.256
Grunderwerbsteuer € 3.238 + Grundbucheintragung € 1.018 — ohne Notar-/Maklerkosten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 387 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
23.3 m² pro Zimmer
-45% ggü. Gebietsdurchschnitt (42.7 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
14 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Murtal
Aktuell sind 91 Angebote für wohnungen in Murtal gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.826/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.321/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 103 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 91 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Murtal?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Murtal von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Murtal?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.826/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Murtal.
Gibt es Neubauwohnungen in Murtal?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Murtal gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Franz
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