2-Zimmer-Wohnung kaufen in Murtal – 61 m², € 78.500
2 Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Loggien | IMS Immobilen KG | Leoben
Wohnung in Judenburg, Murtal mit 61 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.287/m². Verfügbar ab 28.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 28.07.2026
- Referenznummer
- 0290F987
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 78.500
- Preis pro m²
- € 1.287/m²
Beschreibung
Judenburg: Diese gut gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung, bietet ausreichend Platz für Singles und Paare. Sowohl diverese Nahversorger als auch Apotheken und Ärzte sind von der Wohnung aus fußläufig gut erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum,Abstellraum, Bad, WC, Schlafimmer mit Loggia, Wohnzimmer mit Loggia, Küche. PKW Abstellplätze sind vor dem Haus vorhanden sind aber nicht direkt den Wohnungen zugeordnet. Bei näherem Interesse sende Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 158.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.28 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 158 kWh/m²a
Lage
Judenburg, 8750, Murtal
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Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
60.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 71%
von 83 vergleichbaren Angeboten in Murtal
Preis pro Zimmer
€ 39.250
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 8.6% / Jahr
basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Murtal (334 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 328 / Monat
bei € 15.700 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Marktdaten für Wohnungn in Murtal
Aktuell sind 87 Angebote für wohnungen in Murtal gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.830/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.287/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 104,7 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 87 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Murtal?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Murtal von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Murtal?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.830/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Murtal.
Gibt es Neubauwohnungen in Murtal?
Ja — aktuell sind 18 Neubau-Angebote in Murtal gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von IMS Immobilien KG
Von einem Makler angeboten