2-Zimmer-Wohnung kaufen in Murtal – 73,8 m², € 298.000

TRIEBENSTEIN Hideaway! Ferienapartment in Hohentauern zum Verkauf!

Hohentauern · 8785· Ref. 9A80501C

Wohnung in Hohentauern, Murtal mit 73,8 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.038/m².

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€ 298.000€ 4.038/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 73,8 m²
Zimmer: 2
Referenznummer: 9A80501C

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 298.000
Preis pro m²: € 4.038/m²

Beschreibung

Apartment Triebenstein Hideaway , Hohentauern Das Triebenstein Hideaway in Hohentauern ist ein modernes und charmantes Ferienapartment, das sowohl als attraktive Kapitalanlage zur touristischen Vermietung als auch als privater Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, herrlichem Bergblick und ruhigen Lage inmitten der steirischen Alpen bietet es Lebensqualität und Erholung auf höchstem Niveau. Profitieren Sie zudem von einem bestehenden Airbnb-Vermietungskonzept , das Sie ganz ohne organisatorischen Aufwand starten oder nahtlos fortführen können." Lage und Umgebung Das Apartment liegt im beliebten Urlaubsort Hohentauern , nur 25 km vom Stift Admont und 39 km vom Planetarium Judenburg entfernt. Eingebettet in die Naturregion Murtal, ist es ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Im Sommer locken Wander- und Radwege, im Winter sorgen Skipisten und Loipen für sportliche Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung & Raumaufteilung Das Apartment bietet auf ca. 73,8 m² Wohnfläche und einem 8,4 m² großen Balkon alles, was man für entspannte Tage in den Bergen braucht: Offener Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche Zwei gemütliche Schlafzimmer Zwei moderne Badezimmer Balkon mit traumhaftem Bergblick Kostenloses WLAN, Flat-TV Privater Parkplatz inklusive Die Wohnung wird vollmöbliert und bezugsfertig übergeben - ideal für sofortige Nutzung oder Start in die Ferienvermietung. Highlights Hochwertig ausgestattetes Ferienapartment Vollmöbliert, sofort nutzbar Balkon mit Berg- und Weitblick Parkplatz inklusive Ganzjahresdestination mit hoher Nachfrage Nutzung als Anlageobjekt oder Zweitwohnsitz möglich Fazit: Das Triebenstein Hideaway vereint Komfort, Lage und Investitionspotenzial in perfekter Balance. Ob zur Eigennutzung oder als rentable Ferienvermietung - dieses Apartment ist eine wertbeständige Gelegenheit in einer der schönsten Regionen der Steiermark.

Lage

Tauernstraße 21, 8785, Murtal

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

82.8 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 98%

von 83 vergleichbaren Angeboten in Murtal

Preis pro Zimmer

€ 149.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 2.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Murtal (336 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.245 / Monat

bei € 59.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.708

Grunderwerbsteuer € 10.430 + Grundbucheintragung € 3.278 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Stunden

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Murtal – 73,8 m², € 298.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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