Wohnung kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 90 m², € 140.000
Wohnung im Ortszentrum von Waldbach
Wohnung in Waldbach-Mönichwald, Hartberg-Fürstenfeld mit 90 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Kachelofen. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.556/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Referenznummer
- 01A03D22
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 140.000
- Preis pro m²
- € 1.556/m²
Beschreibung
Gepflegte 90 m² Wohnung mit Balkon (7 m²), großem Kellerabteil und zwei Autoabstellplätzen im Ortszentrum von Waldbach zu verkaufen. mitten im Grünen im schönen Joglland am Fuße des Hochwechsels teilmöbliert, Einbauküche mit E-Geräten von Miele u. Liebherr, Kachelofen, neuwertige Wohnlandschaft sehr gute Infrastruktur (Hausärztin, Kinderkrippe bzw. Kindergarten und Motorikpark gleich nebenan, Volksschule (in Mönichwald), Mittelschule, Kaufhaus, Gasthaus, Post, Tankstelle nur 1 km entfernt provisionsfrei Bitte keine Makleranfragen!!!
Energieausweis
- Heizung
- Kachelofen
Lage
Waldbach-Mönichwald, 8253, Hartberg-Fürstenfeld
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
53 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 95%
von 130 vergleichbaren Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 8.8% / Jahr
basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Hartberg-Fürstenfeld (205 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 585 / Monat
bei € 28.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 6.440
Grunderwerbsteuer € 4.900 + Grundbucheintragung € 1.540 — ohne Notar-/Maklerkosten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 585 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Hartberg-Fürstenfeld
Aktuell sind 130 Angebote für wohnungen in Hartberg-Fürstenfeld gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.476/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.556/m² damit 55% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 81,5 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 130 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Hartberg-Fürstenfeld?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Hartberg-Fürstenfeld von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hartberg-Fürstenfeld?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.476/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld.
Gibt es Neubauwohnungen in Hartberg-Fürstenfeld?
Ja — aktuell sind 71 Neubau-Angebote in Hartberg-Fürstenfeld gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Regionalentwicklung Oststeiermark GmbH
Von einem Makler angeboten