1-Zimmer-Wohnung kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 50,48 m², € 211.000

VERKAUFSSTART BAUABSCHNITT 2: GARTENHIT NAHE HEILTHERME mit ca. 50 m² Wohnfläche & Garten

Bad Waltersdorf · 8271· Ref. 8D01A20E

Wohnung in Bad Waltersdorf, Hartberg-Fürstenfeld mit 50,48 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.180/m².

1 / 9

€ 211.000€ 4.180/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 50,48 m²
Zimmer: 1
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 8D01A20E

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 211.000
Preis pro m²: € 4.180/m²

Beschreibung

VERKAUFSSTART BAUABSCHNITT 2: GARTENHIT NAHE HEILTHERME mit ca. 50 m² Wohnfläche & Garten Diese traumhafte Wohnresidenz wird aktuell im Thermenland Bad Waltersdorf in bester Lage zwischen Nahversorgern, Öffis, der Heiltherme Bad Waltersdorf und dem 18-Loch Golfplatz errichtet. Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung werden ausgewählte Markenprodukte verwendet, welche Sie auch noch selber aussuchen können. Das Highlight dieser lichtdurchfluteten Traum-Wohnung stellt ganz klar die großzügige große Sonnenterrasse dar, auf welcher Sie gemütlich ein Gläschen Wein genießen und vom Alltag abschalten können. Weiters besticht diese traumhafte Gartenwohnung durch die offene Wohnraumgestaltung in Richtung Süd-West und die geniale Grundrissgestaltung - alle Zimmer sind mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen! Raumaufteilung: einladender Vorraum praktischer Abstellraum WC mit Handwaschbecken helles Badezimmer mit Dusche und Fenster Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen und TV-Anschlüssen offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf die herrliche Terrasse Privatgarten im Ausmaß von ca. 150m² oder mehr Hier geht's zum 360°-Rundgang HIGHLIGHTS: Reservierung ab sofort möglich wählen Sie selbst zwischen einer großzügigen Walk-In Dusche oder entspannenden Badewanne 3-fach-Verglasung , Kunststofffenster hochwertiger Parkettboden in Eiche Sonnenschutz: manuelle Raffstores inklusive Haus-Satellitenanlage /SAT-Anschluss energieeffiziente Heizung - Luftwärmepumpe Wasseranschluss bei Garteneinheiten privater Carport-Stellplatz um EUR 17.500,- zusätzlicher Freistellplatz möglich provisionsfreier Verkauf Ihr Vorteil: Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen lassen, sofern es die Statik und der Baufortschritt erlauben. Zur Visualisierung wurden Renderings verwendet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin bzw. eine Baustellenbesichtigung mit uns. [entfernt] Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis: Da die Gemeinde Bad Waltersdorf eine Vorbehaltsgemeinde ist, sind keine Zweitwohnsitzmeldungen möglich.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 43.6 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Bad Waltersdorf, 8271, Hartberg-Fürstenfeld

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

43.7 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 54%

von 127 vergleichbaren Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld

Preis pro Zimmer

€ 211.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.3% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Hartberg-Fürstenfeld (194 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 882 / Monat

bei € 42.200 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 9.706

Grunderwerbsteuer € 7.385 + Grundbucheintragung € 2.321 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Stunden

1-Zimmer-Wohnung kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 50,48 m², € 211.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Wohnungn in Hartberg-Fürstenfeld

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Hartberg-Fürstenfeld

Günstigste Immobilien in Hartberg-Fürstenfeld

Neueste Immobilien in Hartberg-Fürstenfeld

Private Anbieter in Hartberg-Fürstenfeld

Makler-Angebote in Hartberg-Fürstenfeld

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?