4-Zimmer-Wohnung kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 92,1 m², € 199.000
Frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Garten + Balkon! 1. Monat keine laufenden Kosten!
Wohnung in Bad Blumau, Hartberg-Fürstenfeld mit 92,1 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss/Obergeschoss. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.161/m². Verfügbar ab 17.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 92,1 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- Erdgeschoss/Obergeschoss
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 17.08.2026
- Referenznummer
- 01A00FEE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 2.161/m²
Beschreibung
Siedelbonus: 1. Monat keine laufenden Kosten! Die Maisonette-Wohnung teilt sich ein in: 3 Zimmer Wohnküche Vorraum Flur Abstellraum Bad WC Terrasse / Garten Kellerabteil Weiters ist der Wohnung ein PKW-Abstellplatz im Freien zugeteilt. Ihre neue Wohnung befindet sich im Herzen der Südoststeiermark, auf dem Talboden des weit ausladenden Safentals. Wohin Sie blicken, gepflegte Eigenheime und landschaftliches Grün verwöhnen Ihre Seele. Hier finden Sie alles, was ansonsten nur Urlaubern geboten wird. Eingebettet in eine atemberaubende Ruhelage, nur wenige Gehminuten zu den umliegenden Thermenbädern, zum Bahnhof oder ins nächste Kaffeehaus.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 112 kWh/m²a
Lage
Angerweg 110 / 5 - Eigentumswohnung, 8283, Hartberg-Fürstenfeld
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
46.9 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 76%
von 127 vergleichbaren Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld
Preis pro Zimmer
€ 49.750
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 6.3% / Jahr
basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Hartberg-Fürstenfeld (195 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 832 / Monat
bei € 39.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 9.154
Grunderwerbsteuer € 6.965 + Grundbucheintragung € 2.189 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Hartberg-Fürstenfeld
Aktuell sind 127 Angebote für wohnungen in Hartberg-Fürstenfeld gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.501/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.161/m² damit 38% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 81,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 127 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Hartberg-Fürstenfeld?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Hartberg-Fürstenfeld von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hartberg-Fürstenfeld?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.501/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld.
Gibt es Neubauwohnungen in Hartberg-Fürstenfeld?
Ja — aktuell sind 70 Neubau-Angebote in Hartberg-Fürstenfeld gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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