Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hartberg-Fürstenfeld?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.462/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld.

Gibt es Neubauwohnungen in Hartberg-Fürstenfeld?

Ja — aktuell sind 74 Neubau-Angebote in Hartberg-Fürstenfeld gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 77 m², € 395.000

Bungalow

Gillersdorf · 8282· Ref. 01A056B5

Wohnung in Gillersdorf, Hartberg-Fürstenfeld mit 77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.130/m².

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€ 395.000€ 5.130/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 77 m²
Grundstücksfläche: 600 m²
Zimmer: 3
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 01A056B5

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 395.000
Preis pro m²: € 5.130/m²

Beschreibung

BJ 2023 Sehr hochwertig Möbliert Photovoltaik Fußbodenheizung Pelletsofen Klimaanlage Elektrische Rollos Carport Garten Lagerraum Einbauküche Waschmaschine Whirrlpool Kein Umzugsstress, einfach ankommen und genießen!

Energieausweis

Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Gillersdorfer Hauptstraße 57, 8282, Hartberg-Fürstenfeld

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

53.7 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 100%

von 136 vergleichbaren Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld

Preis pro Zimmer

€ 131.667

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 2.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Hartberg-Fürstenfeld (229 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.651 / Monat

bei € 79.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 18.170

Grunderwerbsteuer € 13.825 + Grundbucheintragung € 4.345 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.651 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

25.7 m² pro Zimmer

-8% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.8 m²/Zimmer)

Bebauungsgrad

13%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 19 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Hartberg-Fürstenfeld

Aktuell sind 136 Angebote für wohnungen in Hartberg-Fürstenfeld gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.462/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.130/m² damit 48% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 81,9 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.

Gibt es private Anbieter in Hartberg-Fürstenfeld?

Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Hartberg-Fürstenfeld von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.