Wohnung kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 211 m², € 245.000

ANKOMMEN & WOHLFÜHLEN: Ihr Rückzugsort in traumhafter Grün- und Ruhelage

Kaibing · 8221· Ref. 01A01B84

Wohnung in Kaibing, Hartberg-Fürstenfeld mit 211 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.161/m².

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€ 245.000€ 1.161/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 211 m²
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 01A01B84

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 245.000
Preis pro m²: € 1.161/m²

Beschreibung

Ankommen & wohlfühlen - Wohnungen in traumhafter Grün- und Ruhelage Inmitten der idyllischen Landschaft von Maria Fieberbündl liegt dieses charmante Mehrparteienhaus mit nur vier Einheiten - eingebettet in pure Natur, Ruhe und einem Hauch von Ursprünglichkeit. Wer das Besondere sucht, wird hier fündig. Zum Verkauf stehen zwei attraktive, frisch sanierte Wohnungen in idyllischer Grünlage - ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Beide Einheiten eignen sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch hervorragend als Ferienimmobilie. Die verfügbaren Einheiten: Erdgeschosswohnung Wohnfläche: ca. 211 m² Kaufpreis: EUR 245.000,- inkl. 3 KFZ-Stellplätze Offene Raumstruktur, hohe Decken und große Fenster - ideal für großzügiges Wohnen mit Loft-Charakter, Atelier oder Familienleben pur. 1. Obergeschoss mit Terrasse Wohnfläche: ca. 65,5 m² + Terrasse ca. 26,5 m² Kaufpreis: EUR 115.000,- inkl. 3 KFZ-Stellplätze Kompakte Raumaufteilung, herrlicher Grünblick von der großen Terrasse - ideal für Singles, Paare oder als charmantes Zweitdomizil. Besonderheiten: - 3 KFZ-Stellplätze inklusive - 1 Garagen Stellplatz (ca. 30 m²) um EUR 10.500,- - Waldparzellen zur Erweiterung oder Naherholung zusätzlich erwerbbar Anfragen. Anschauen. Ankommen. Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie umgehend alle weiteren Unterlagen und gerne auch einen persönlichen Besichtigungstermin. Herzliche Grüße Ihre Monika Balint BALINT IMMOBILIEN

Energieausweis

Energieklasse: F
HWB: 215 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Kaibing, 8221, Hartberg-Fürstenfeld

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

32.1 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 127 vergleichbaren Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 11.8% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Hartberg-Fürstenfeld (200 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.024 / Monat

bei € 49.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 11.270

Grunderwerbsteuer € 8.575 + Grundbucheintragung € 2.695 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

7 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Wohnung kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 211 m², € 245.000

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Beschreibung

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Analyse & Markteinblicke

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