3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 74 m², € 180.000
Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Graz - saniert und WG-geeignet
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Pegasus Immobilien e.U. · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Lend, Graz mit 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1957. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.432/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 752. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.280 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 252. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1957
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 180.000
- Preis pro m²
- € 2.432/m²
Änderungshistorie
01.09.2026
Preis: € 199.000→€ 180.000
01.09.2026
Preis pro m²: € 2.689/m²→€ 2.432/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Lend, 8020, Graz
