4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 87 m², € 409.000
Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit rund 33 m² großer Dachterrasse und 1 KFZ-Tiefgaragen-Abstellplatz
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Wohnung in Graz mit 87 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.701/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.709. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.814 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 198. Diese Immobilie ist seit 9 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 6
- Verfügbar ab
- 09.10.2026
- Referenznummer
- 6ADBAE5D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 409.000
- Preis pro m²
- € 4.701/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 22.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Olga-Rudel-Zeynek-Gasse, 8054, Graz
