2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 62 m², € 243.000
Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung - Loftcharakter - mit rund 77,62 m² großer Dachterrasse im beliebten Bezirk Andritz mit Traumaussicht
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Graz mit 62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.919/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.015. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.178 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 539. Diese Immobilie ist seit 51 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Referenznummer
- 2301BD00
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 243.000
- Preis pro m²
- € 3.919/m²
Änderungshistorie
25.09.2026
Preis: € 275.000→€ 243.000
25.09.2026
Preis pro m²: € 4.435/m²→€ 3.919/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 87 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Andritzer Reichsstraße, 8045, Graz
