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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 101 m², € 679.000

Exklusive Penthouse-Wohnung am Andritzer Hauptplatz

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Andritz · 8045· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Andritz, Graz mit 101 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.723/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.837. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.234 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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€ 679.000€ 6.723/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
101 m²
Zimmer
4
Stockwerk
3
Baujahr
2016
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 679.000
Preis pro m²
€ 6.723/m²

Änderungshistorie

  1. 06.10.2026

    Makler: Länderrealitäten Hammerl GmbH & Co KG→SHN Immobilienmanagement GmbH

  2. 06.10.2026

    Anbieter: Länderrealitäten Hammerl GmbH & Co KG→SHN Immobilienmanagement GmbH

  3. 22.09.2026

    Preis: € 699.000→€ 679.000

  4. 22.09.2026

    Preis pro m²: € 6.921/m²→€ 6.723/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Andritzer Reichsstraße 40, 8045, Graz