4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 103 m², € 235.000

Diese grosszügig aufgeteilte 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im letzten Stock (8.Stock mit Lift) in einem gepflegten Mehrparteienhaus Nähe City Park. Die Wohnung wurde vor kurzem mit viel Liebe und Kreativität teilsaniert! Sie verfügt über eine perfekte Raumaufteilung – alle Räume sind über den Vorraum separat begehbar! Die modern und elegant (weiss hochglanz) ausgestattete Küche inkl. E-Geräte ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer wurde extravagant saniert – es verfügt über eine Dusche – das WC ist separat. Das Highlight der Wohnung ist der offen und individuell gestaltete Wohnbereich mit traumhaftem Ausblick – genießen Sie hier die Abendsonne nach einem stressigen Arbeitstag. Der extravagante und wertig ausgestattete Thekenbereich inkl. Stühle ist nicht im Kaufpreis enthalten. Ausserdem stehen noch 3 separate grosszügig angelegte Zimmer (eines davon mit Zugang zur Loggia) mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung – wie zB Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro, begehbarer Kleiderschrank, Kinderzimmer……. Ebenso im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kellerabteil. Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit € 316,25, die monatlichen Heizkosten betragen derzeit € 172,04, die Instanthaltungsrücklage beträgt derzeit monatlich € 162,13. Genießen Sie die perfekte Grazer Stadtlage - div. Geschäfte (City Park)des täglichen Bedarfs, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Bank, Post, Apotheke, Ärzte alles fussläufig erreichbar. Der direkt angrenzende Överseepark kombiniert Kinderspielplätze und div. Freizeitangebote für Jugendlich mit Ruhebereichen für ältere Personen, einer Hundewiese und Veranstaltungsflächen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sofortbezug möglich! Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.