2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 74,24 m², € 299.000

Wohnen mit Stil: Erstbezug nach Generalsanierung mit 2 Balkonen in zentraler Lage

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Wohnung in Graz mit 74,24 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1968. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.027/m². Verfügbar ab 25.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 277. Diese Immobilie ist seit 23 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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