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Angebot von willhaben.at · Anbieter: IMMOTAURUS Living GmbH
Wohnung in Graz mit 61 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.902/m². Verfügbar ab 07.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 891. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 57 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61 m²
- Nutzfläche
- 79,44 m²
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1900
- Verfügbar ab
- 07.08.2026
- Referenznummer
- 7B82ECE7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 4.902/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 146 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Hohenrainstraße 35, 8042, Graz
