3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 91,74 m², € 230.000
Vielseitig nutzbare 3- Zimmer Wohnung oder Gewerbefläche in zentraler Lage in Graz Jakomini
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Wohnung in Graz mit 91,74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1974. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.507/m². Verfügbar ab 06.05.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 961. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.580 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 865. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 91,74 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1974
- Verfügbar ab
- 06.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 230.000
- Preis pro m²
- € 2.507/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 94.3 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Arndtgasse 6, 8010, Graz
