2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 45 m², € 138.000

vermietete, zentrale Altbauwohnung, neu renoviert mit Holzdielenboden und moderner Küche

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Wohnung in Gries, Graz mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.067/m². Verfügbar ab 21.07.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 577. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.348 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 423. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

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