2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 51 m², € 153.000
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz
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Wohnung in Puntigam, Graz mit 51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1964. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.000/m². Verfügbar ab 19.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 639. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.038 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 137. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1964
- Verfügbar ab
- 19.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 153.000
- Preis pro m²
- € 3.000/m²
Änderungshistorie
31.08.2026
Preis: € 155.000→€ 153.000
31.08.2026
Preis pro m²: € 3.039/m²→€ 3.000/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Puntigam, 8020, Graz
