3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 74,56 m², € 175.000
3,5 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSER LOGGIA & STELLPLATZ - NEUER PREIS
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Wohnung in Graz mit 74,56 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1976. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.347/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 731. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.050 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 708. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74,56 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1976
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 175.000
- Preis pro m²
- € 2.347/m²
Änderungshistorie
19.09.2026
Preis: € 190.000→€ 175.000
19.09.2026
Preis pro m²: € 2.548/m²→€ 2.347/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 95 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Graz, 8010, Graz
