2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 45,7 m², € 142.000

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum - ideal für Investoren

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Wohnung in Graz mit 45,7 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1930. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.107/m². Verfügbar ab 17.07.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 593. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.532 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 281. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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