3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 74 m², € 245.000

Direkt bei der TU Graz - Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage - WG-geeignet und mit rd. 81 m² großen Eigengarten

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Wohnung in Graz mit 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.311/m². Verfügbar ab 02.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.024. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.270 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 318. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.

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