wohno

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 60 m², € 249.000

Traumwohnung in in Graz-Liebenau - modern stilvoll & mit Panoramablick

Angebot von willhaben.at · Anbieter: IMMO-KOLLEKTIV GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Graz · 8041· Ref. CE6271E6

Wohnung in Graz mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.952/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 460. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

1 / 18
€ 249.000€ 3.952/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Referenznummer
CE6271E6

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 249.000
Preis pro m²
€ 3.952/m²

Änderungshistorie

  1. 26.08.2026

    Preis pro m²: € 4.150/m²→€ 3.952/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
76.7 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Graz, 8041, Graz