2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 60 m², € 249.000
Traumwohnung in in Graz-Liebenau - modern stilvoll & mit Panoramablick
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Wohnung in Graz mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.952/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 460. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Referenznummer
- CE6271E6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 3.952/m²
Änderungshistorie
26.08.2026
Preis pro m²: € 4.150/m²→€ 3.952/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 76.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8041, Graz





















