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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wertraum Immobilientreuhand
Wohnung in Graz mit 30,59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.550/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 709. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.810 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 72. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 30,59 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 169.775
- Preis pro m²
- € 5.550/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 23.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8020, Graz
